河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案程序的通知
豫建房〔2019〕337號(hào)
各省轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理局（中心），鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局：
根據(jù)國(guó)家和省優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境及進(jìn)一步推進(jìn)“放管服”改革的要求，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力和創(chuàng)造力，推動(dòng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)就優(yōu)化房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案程序提出以下意見。
一、精簡(jiǎn)證明材料
根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于取消部分部門規(guī)章和規(guī)范性文件設(shè)定的證明事項(xiàng)的決定》（建法規(guī)〔2019〕6號(hào)），今后，申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案不再提供固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所證明和專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證明，分別采取由主管部門根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照確認(rèn)和申請(qǐng)人向主管部門作出書面承諾、由主管部門內(nèi)部核查的方式進(jìn)行。
二、簡(jiǎn)化辦事環(huán)節(jié)
除申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)新設(shè)立備案、分支機(jī)構(gòu)設(shè)立備案外，申請(qǐng)人可直接通過河南政務(wù)網(wǎng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，不再要求提供省轄市房地產(chǎn)管理部門意見。省轄市房地產(chǎn)主管部門改由通過加強(qiáng)日常監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師行為。
對(duì)申辦事項(xiàng)，通過廳“一窗受理”系統(tǒng)和OA系統(tǒng)及時(shí)加快辦件進(jìn)度，政務(wù)服務(wù)大廳、經(jīng)辦處室、紀(jì)檢部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，在承諾時(shí)限內(nèi)形成辦理意見后報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)公告。
三、縮短辦事時(shí)限
除需由全國(guó)和省級(jí)專家出具估價(jià)報(bào)告意見外，將辦理房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的承諾時(shí)限由法定的20個(gè)工作日縮短為8個(gè)工作日，其中變更備案時(shí)限縮減為不超過3個(gè)工作日。
四、實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理
申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案業(yè)務(wù)，可通過河南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)在線辦理，上傳備案申請(qǐng)表，對(duì)有關(guān)材料證明推行承諾制，不再提交紙質(zhì)資料。
五、推行電子證照
自10月1日起，我廳已將房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案列為第二批證書電子化試點(diǎn)，頒發(fā)的電子證照與紙質(zhì)證書具有同等效力。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案事項(xiàng)辦理完畢之后，將頒發(fā)電子證照，原則上不再頒發(fā)紙質(zhì)證照。
六、創(chuàng)新監(jiān)管方式
全面實(shí)施“雙隨機(jī)一公開”監(jiān)管，將隨機(jī)抽查的比例頻次、被抽查概率與抽查對(duì)象的信用等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)程度掛鉤。探索推行以遠(yuǎn)程監(jiān)管、移動(dòng)監(jiān)管、預(yù)警防控為特征的非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，提升監(jiān)管精準(zhǔn)化、智能化水平。推進(jìn)行業(yè)監(jiān)管與服務(wù)并重，寓管于服，營(yíng)造房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境。
國(guó)家和省針對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案出臺(tái)新的規(guī)定的，從其規(guī)定。
2019年11月11日
